メンズとレディ

住宅を長期間留守にする時は売却の前にリロケーションを検討する

管理を一任する

男性

個人でマンション管理を行なうのは、とても負担が大きい作業です。不動産運用を円滑に進めるためにも、マンション管理会社のサービスを利用しましょう。ここでは、マンション管理会社のメリットを紹介します。

もっと読む

リロケーションのメリット

背広のメンズ

海外出張や転勤などで長期的に自宅を留守にする際は、住宅を売却する前にリロケーションを検討すると良いでしょう。リロケーションとは個人が所有する住宅を、留守の期間中のみ賃貸として貸し出すことを言います。現在ではリロケーション会社も数多くあるので、管理業務を任せることが可能です。
リロケーションのメリットとして、家賃収益が得られる点が挙げられます。それとは他に、住宅の保全としても効果的なのです。住宅設備は定期的に使用しないと劣化が生じてしまいます。特に水回りといった場所は劣化が起こりやすく、修繕に高額の費用がかかる傾向にあります。リロケーションとして住宅設備を使用してもらうことで、住宅の劣化を防げるのです。
入居者とのやり取りは全てリロケーション会社が行ないます。家賃滞納や近隣トラブルがあった際も、リロケーション会社と入居者でやり取りが行なわれるので、あなたがトラブルに介入する心配もありません。リロケーションを利用する際は、出張から戻る時期をあらかじめ伝えておくことで、引っ越しがスムーズにできます。かつての近隣関係を継続できるので、家族の負担も少なくなるでしょう。
かつては長期で海外出張をする人が利用する傾向にあったリロケーションですが、近年では気軽に利用できるようになりました。そのため、一時的に帰郷する際などに利用するのも良いでしょう。時代にあった運用方法を活用することで、住宅に長く住めるのです。

費用がかからない

駐車場

駐車場経営は、コインパーキング会社を利用すると良いでしょう。工事費用なども全て会社が負担するため、費用を工面する必要がありません。また、安定した収入が得られるのもメリットの1つです。

もっと読む

初心者向けの投資商品

握手

不動産投資初心者は、損失リスクが極めて低いみんなで大家さんの利用が勧められます。安定した配当が期待できるので、投資の勉強にもなります。また、小額から利用できるのも魅力の1つです。

もっと読む